¿Cuánto Cuesta una Oficina Virtual en Temuco? Guía de Precios 2026

Oficina Virtual Por POINT UP ¿Cuánto Cuesta una Oficina Virtual en Temuco? Guía de Precios 2026 En Temuco, contratar una oficina virtual cuesta desde $79.990 al año (IVA incluido) por dirección tributaria, hasta $149.990 al año si necesitas también dirección comercial y horas de cowork incluidas. En esta guía te mostramos los precios reales de cada plan, qué incluye cada uno y cuánto ahorras frente a arrendar una oficina física. Planes y precios de oficina virtual en Temuco (2026) Plan Tributario — $79.990 al año (IVA incluido). Incluye dirección tributaria válida ante el SII, válida para tramitar tu patente municipal, y recepción de correspondencia. Es el plan ideal si solo necesitas activar tu empresa y emitir facturas. Plan Tributario y Comercial — $99.990 al año (IVA incluido), antes $119.990. Suma dirección comercial, recepción de encomiendas, validez para abrir cuenta empresa y una dirección que puedes mostrar en Google y en tu página web. Plan Tributario y Comercial + Espacio de Trabajo — $149.990 al año (IVA incluido). Incluye todo lo anterior más 12 horas de cowork o 2 horas de oficina privada renovables cada mes, entrada gratuita a charlas y eventos, y 10% de descuento en reservas extra. ¿Cuánto ahorras frente a una oficina física en Temuco? Arrendar una oficina física pequeña en el centro de Temuco parte cerca de $260.000 a $400.000 mensuales, sin contar gastos comunes, luz ni internet. Eso significa entre $3.120.000 y $4.800.000 al año. Con una oficina virtual desde $79.990 al año, el ahorro supera el 95%, y de todas formas puedes trabajar presencialmente cuando lo necesites usando las horas de cowork incluidas en el plan superior. ¿Qué incluye realmente el precio? (sin costos ocultos) Todos los planes de POINT UP incluyen el set legal completo para que tu domicilio sea válido ante el SII: contrato de cesión de domicilio firmado con firma electrónica avanzada, contrato primitivo de arriendo, dominio vigente y anexo de contrato. No hay costos de instalación ni cobros adicionales por recibir tu correspondencia. Preguntas frecuentes sobre precios de oficina virtual en Temuco ¿Cuánto cuesta una oficina virtual en Temuco? Desde $79.990 al año IVA incluido, hasta $149.990 al año según el plan que elijas. ¿El precio incluye el trámite ante el SII? Incluye los documentos necesarios para que actualices tu domicilio en el SII; el trámite mismo lo haces tú en el sitio del SII con nuestro respaldo legal. ¿Puedo cambiar de plan más adelante? Sí, puedes subir de plan en cualquier momento si tu negocio crece y necesita dirección comercial o espacio físico. Si quieres activar tu oficina virtual en Temuco hoy, revisa los planes actualizados y cotiza en menos de 1 minuto en pointup.cl. (Guía actualizada: septiembre 2026) COMPARTIR ESTE ARTÍCULO WhatsApp Instagram Copiar enlace ← Volver al Blog

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GENERAL

+50 cursos gratuitos online: Revisa la oferta de Sercotec y Sence

General Por Pía Padilla — Periodista en POINT UP +50 cursos gratuitos online: Revisa la oferta de Sercotec y Sence para potenciar tu negocio Aprovechar las capacitaciones gratuitas del Estado es un paso clave para fortalecer tu proyecto sin invertir presupuesto. Si buscas ordenar las finanzas de tu negocio, aprender marketing o desarrollar habilidades digitales, capacitarte en línea te permite adquirir herramientas prácticas a tu propio ritmo e impulsar el crecimiento de tu emprendimiento. Para acceder a la oferta de Sercotec, debes ingresar a su portal de capacitaciones virtuales o a la plataforma Ruta Digital. La institución dispone de 56 cursos asincrónicos en áreas como gestión financiera, digitalización, legislación laboral y sustentabilidad. Las inscripciones se abren el primer día hábil de cada mes a las 09:00 horas, con un límite de hasta tres cursos mensuales por usuario. Cada capacitación tiene una duración aproximada de cuatro horas, las cuales puedes distribuir según tu disponibilidad hasta el 23 de cada mes; si te pasas de la fecha, puedes volver a inscribirte al mes siguiente. Si prefieres enfocarte en competencias transversales e idiomas, la plataforma de Cursos en Línea de Sence (en alianza con eClass) ofrece 11 minicursos prácticos. Esta alternativa abarca áreas como liderazgo, transformación digital, herramientas de trabajo e inglés laboral. Cada módulo exige un máximo de cinco horas de dedicación y no existe una limitación de cursos de inscripción, pero sí un plazo para completar los contenidos y evaluaciones que se mantiene abierto hasta diciembre. Requisitos y pasos para postular Para inscribirte en cualquiera de los programas de Sercotec o Sence, solo debes cumplir con tres puntos: ser mayor de 18 años (persona natural o jurídica), contar con una idea de negocio o un emprendimiento en marcha, e iniciar sesión en la plataforma correspondiente utilizando tu ClaveÚnica. Al finalizar y aprobar cada módulo, podrás descargar un certificado digital oficial que acredita las competencias adquiridas, con el respaldo directo de cada institución correspondiente. En POINT UP creemos que capacitarte es solo el primer paso: llevar esos conocimientos a la práctica también importa. Contamos con espacios de coworking y oficinas privadas en Temuco pensados para que apliques lo aprendido, ordenes tus finanzas y sigas haciendo crecer tu negocio junto a una comunidad de emprendedores. Y a ti, ¿a qué curso te inscribirías primero para potenciar tu negocio? Cuéntanos en nuestras redes sociales. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados ¿Por qué cada vez más emprendedores eligen un cowork? Leer más → Ecosistema de negocios en Temuco Leer más → ¿Por qué cerrar negocios en una cafetería te hace perder lucas? Leer más → ← Volver al Blog

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ESPACIO COWORK, GENERAL, SALA MULTIUSO

¿Tu espacio de trabajo está jugando a tu favor?

General Por Sophia Herrera — Psicóloga Organizacional en POINT UP ¿Tu espacio de trabajo está jugando a tu favor? Puedes tener una agenda perfectamente organizada, una lista de tareas clara y toda la intención de concentrarte. Sin embargo, si trabajas rodeado de conversaciones, interrupciones, poca luz o en un lugar que simplemente no se adapta a lo que necesitas hacer, mantener el foco puede volverse mucho más difícil. Cuando hablamos de productividad solemos pensar en organización, disciplina, motivación o técnicas para aprovechar mejor el tiempo. Pero hay algo mucho más básico que muchas veces dejamos en segundo plano: el lugar desde donde intentamos hacer todo eso. Las condiciones del entorno pueden facilitar la concentración y el bienestar o, por el contrario, sumar distracciones e incomodidades durante el día. Distintas tareas pueden necesitar distintos ambientes: una reunión o una conversación con tu equipo puede funcionar perfectamente en un espacio compartido, mientras que preparar una propuesta o redactar un documento probablemente requiera un ambiente con menos interrupciones. Por eso, quizás la pregunta no debería ser «¿cuál es el mejor espacio para trabajar?», sino «¿qué espacio necesito para la tarea que tengo que hacer hoy?». El ruido tampoco es lo único que importa. Una buena iluminación y un espacio equipado adecuadamente pueden contribuir al bienestar y generar mejores condiciones para trabajar. La productividad es multifactorial: una buena silla o una ventana no van a transformar mágicamente un día poco productivo, pero las condiciones físicas del entorno tampoco deberían considerarse un detalle secundario. El home office es un buen ejemplo: puede entregar comodidad, flexibilidad y ahorro de tiempo, pero también hace que en un mismo espacio convivan el trabajo, el descanso y la vida personal. El computador está en el comedor, la cocina a pocos pasos, existen tareas domésticas pendientes y las interrupciones aparecen con facilidad. No existe una única fórmula: nuestras necesidades pueden cambiar incluso dentro de una misma semana. Por eso, antes de comenzar tu próxima jornada, prueba hacerte algunas preguntas simples: ¿qué tengo que hacer hoy?, ¿necesito enfocarme o intercambiar ideas con mi equipo?, ¿mi espacio tiene demasiadas interrupciones?, ¿puedo trabajar cómodamente varias horas aquí?, ¿necesito privacidad o me vendría bien cambiar de ambiente? Puede parecer algo menor, pero mirar nuestro entorno también es una forma de revisar cómo estamos trabajando. En POINT UP contamos con diferentes alternativas de espacios de trabajo en Temuco, desde puestos de cowork hasta oficinas privadas y salas de reuniones. Puedes elegir un ambiente según lo que necesites hacer durante tu jornada: trabajar de manera individual, reunirte con tu equipo, recibir a un cliente o contar con mayor privacidad. A veces, para trabajar mejor, no necesitamos cambiar nuestra forma de organizarnos, sino reconocer qué necesitamos de nuestro entorno. Algunos días será concentración y privacidad; otros, interacción y movimiento. A veces el problema no es que te falte productividad. Quizás necesitas un espacio que trabaje a tu favor. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados ¿Por qué cada vez más emprendedores eligen un cowork? Leer más → Chao Home Office Leer más → Arriendo de oficina tradicional vs coworking en Temuco Leer más → ← Volver al Blog

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ESPACIO COWORK

¿Por qué cada vez más emprendedores eligen un cowork?

Espacio Cowork Por Pamela Vera — Ejecutiva Comercial en POINT UP ¿Por qué cada vez más emprendedores eligen un cowork? Emprender implica tomar decisiones importantes desde el primer día, y una de ellas es dónde trabajar. Durante años las opciones parecían limitarse a instalar una oficina propia o trabajar desde casa, pero en la última década surgió una alternativa que combina lo mejor de ambos mundos: los espacios de cowork. ¿Qué es un cowork? Un cowork es un espacio de trabajo compartido donde personas de distintas empresas, profesiones y rubros desarrollan sus actividades en un mismo lugar. A diferencia de una oficina tradicional, ofrece flexibilidad para usar un puesto de trabajo, una oficina privada o una sala de reuniones según las necesidades de tu negocio, pagando solo por el espacio y el tiempo que realmente utilizas. Aquí abajo te dejo 7 benefícios que un cowork te puede proporcionar. 1. Reduce los costos de una oficina tradicional Arrendar una oficina implica asumir gastos de arriendo, servicios básicos, internet, mobiliario, limpieza y mantención, una inversión difícil de sostener durante los primeros años de un negocio. Un cowork entrega un espacio completamente equipado sin esas inversiones iniciales, liberando recursos para el crecimiento del negocio. 2. Proyecta una imagen más profesional Trabajar desde casa puede ser una buena alternativa, pero no siempre transmite la imagen que algunos clientes esperan: recibir a un cliente en un espacio ordenado y bien equipado genera una mejor impresión, y contar con acceso a salas de reuniones fortalece la credibilidad de la empresa. 3. Favorece el networking En un mismo cowork pueden coincidir diseñadores, abogados, contadores, desarrolladores, consultores, arquitectos e ingenieros, y esas interacciones suelen dar origen a colaboraciones, recomendaciones, alianzas comerciales e incluso nuevos clientes — muchas oportunidades de negocio nacen de una conversación durante una pausa para el café. 4. Aumenta la productividad Trabajar desde casa implica distracciones constantes: tareas del hogar, interrupciones y la dificultad de separar la vida personal del trabajo. Un espacio diseñado para trabajar favorece la concentración y ayuda a establecer una rutina más productiva. 5. Ofrece mayor flexibilidad No todas las empresas necesitan una oficina de tiempo completo: muchos emprendedores requieren un espacio solo algunos días a la semana o una sala de reuniones de forma ocasional, y el coworking permite adaptar el uso del espacio sin pagar por instalaciones que no se utilizan de manera permanente. 6. Impulsa la creatividad Compartir un entorno con personas de distintas disciplinas favorece el intercambio de ideas: escuchar otras experiencias, conocer diferentes modelos de negocio y participar en actividades organizadas por el cowork puede convertirse en una fuente constante de aprendizaje e inspiración. 7. Acompaña el crecimiento del negocio Un cowork permite comenzar con un puesto de trabajo individual y, a medida que la empresa crece, incorporar oficinas privadas, salas de reuniones u otros servicios sin cambiar completamente la infraestructura. ¿Quiénes pueden beneficiarse de un cowork? Aunque muchos asocian el coworking solo con startups, en la práctica aporta valor a emprendedores que están iniciando su negocio, profesionales independientes, consultores y asesores, empresas con equipos híbridos o remotos, freelancers, equipos de proyectos temporales y empresas que buscan expandirse a nuevas ciudades. Mucho más que un lugar para trabajar Elegir un cowork no significa únicamente encontrar un escritorio disponible: significa acceder a un entorno que favorece el crecimiento profesional, la colaboración y el desarrollo de nuevas oportunidades. En POINT UP creemos que un buen espacio de trabajo puede marcar una diferencia en la forma de emprender, por eso ofrecemos espacios de cowork diseñados para adaptarse a las necesidades de profesionales, emprendedores y empresas, junto con servicios complementarios como oficinas virtuales, dirección comercial y tributaria, constitución de empresas y salas de reuniones. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados ¿Qué es un cowork? Leer más → Ecosistema de negocios en Temuco Leer más → ¿Dónde juntarse con clientes en Temuco? Leer más → ← Volver al Blog

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OFICINA VIRTUAL

7 razones para contratar una oficina virtual

Oficina Virtual Por Pamela Vera — Ejecutivo Comercial en POINT UP 7 razones para contratar una oficina virtual Emprender nunca fue tan accesible como hoy, pero aunque cambió la forma de trabajar, proyectar una imagen profesional sigue siendo fundamental para ganarte la confianza de tus clientes. Uno de los servicios que más ha crecido entre emprendedores, profesionales independientes y pequeñas empresas es la oficina virtual. Lejos de ser solo una dirección para registrar una empresa, entrega las herramientas para trabajar con flexibilidad sin renunciar a una imagen seria y profesional. Si estás partiendo un negocio o buscas optimizar tus costos, estas son siete razones por las que vale la pena contratarla. La primera es que proyecta una imagen más profesional. La forma en que una empresa se presenta influye directamente en la confianza que genera: cuando un cliente busca información sobre tu negocio, espera encontrar una dirección comercial que respalde su existencia. Contar con una oficina virtual te permite usar una dirección seria en cotizaciones, tarjetas de presentación, sitio web y redes sociales, un detalle que marca la diferencia en cómo te perciben. La segunda razón es que protege la privacidad de tu hogar. Muchos emprendedores parten trabajando desde casa para ahorrar en las primeras etapas, pero usar el domicilio personal como dirección comercial o tributaria significa exponer información privada en distintos registros. Una oficina virtual te permite separar tu vida personal de tu actividad empresarial sin perder formalidad. En tercer lugar, reduce significativamente los costos. Arrendar una oficina tradicional implica asumir gastos comunes, servicios básicos, internet, mobiliario, equipamiento y mantención, difíciles de justificar cuando el negocio recién parte. Una oficina virtual entrega gran parte de los beneficios de una oficina física con una inversión mucho menor, y te deja más capital disponible para hacer crecer tu empresa. La cuarta razón es que facilita la formalización de tu negocio. Para constituir una empresa e iniciar actividades necesitas un domicilio donde desarrollar tu actividad comercial, y si no tienes oficina propia o prefieres no usar tu casa, la oficina virtual te da una solución práctica que cumple con los requisitos para operar de forma legal. También genera mayor confianza en clientes y proveedores. Las personas prefieren hacer negocios con empresas que transmiten seriedad y estabilidad, y una dirección comercial profesional —sumada a una buena atención y comunicación clara— reduce la incertidumbre de quienes todavía no te conocen. La confianza muchas veces empieza con esos pequeños detalles que demuestran organización. La sexta razón es que accedes a espacios profesionales cuando los necesitas. Aunque trabajes de forma remota, tarde o temprano vas a necesitar reunirte con clientes, proveedores o socios, y contar con salas de reuniones equipadas te permite hacerlo en un ambiente profesional sin mantener una oficina permanente. Por último, te permite crecer con mayor flexibilidad. Puedes partir usando solo la dirección comercial y, a medida que tu negocio lo pida, sumar salas de reuniones, espacios de cowork, recepción de correspondencia o apoyo administrativo, sin asumir costos innecesarios desde el primer día. ¿Quiénes pueden beneficiarse de esto? Aunque muchos asocian este servicio solo con emprendedores que están partiendo, en la práctica también les sirve a profesionales independientes, consultores y asesores, empresas que trabajan de forma remota, comercios electrónicos, negocios que quieren expandirse a otra ciudad sin abrir una sucursal física y startups que buscan reducir costos operacionales. Contratar una oficina virtual no significa reemplazar completamente una oficina tradicional, sino usar los recursos de manera más eficiente, priorizando lo que realmente aporta valor al crecimiento de tu negocio. En POINT UP entendemos los desafíos de emprender: nuestra oficina virtual incluye dirección comercial y tributaria, recepción de correspondencia y acceso a espacios de trabajo y salas de reuniones, para que te concentres en hacer crecer tu negocio mientras nosotros respaldamos tu presencia empresarial. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados ¿Qué es una oficina virtual? Leer más → ¿Oficina Virtual o Privada? Leer más → Domicilio Tributario vs. Comercial Leer más → ← Volver al Blog

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ESPACIO COWORK

¿Qué es un cowork?

Espacio Cowork Por Pía Padilla — Periodista en POINT UP ¿Qué es un Cowork? Los coworks entregan un espacio de comunidad, foco y desarrollo, diseñados especialmente para potenciar a profesionales y equipos. A principios de la década de los 2000, con el auge global del trabajo remoto y la diversificación de proyectos independientes, miles de profesionales se encontraron con un enemigo invisible que aparecía a diario: la distracción constante. Trabajar aislados desde casa o expuestos a lugares públicos, instaló una característica en común: el trabajo «a tirones», donde la energía de los Freelancers se diluye. Fue en ese escenario de saturación donde nació el concepto original del coworking. Su verdadera finalidad productiva nunca fue simplemente abaratar los costos de una oficina compartida; fue para crear entornos capaces de proteger la atención humana, proporcionando estructura, orden y un estándar profesional que permitiera a las personas recuperar el flujo y la continuidad de sus tareas sin interferencias. Los coworks, no solo actúan como un soporte físico, sino como un impulsor integral que profesionaliza y da estructura a los emprendimientos y a los proyectos independientes. Las oficinas operan transformándose en una herramienta viva donde se comparten métodos, se aprende entre pares y se generan oportunidades reales de crecimiento para quienes buscan consolidar su futuro laboral con un respaldo serio y consistente. Este estándar operativo se traduce de forma natural en la creación de un hub de negocios colaborativo. En el ecosistema local se aleja del «networking forzado» o de la frialdad de los complejos corporativos tradicionales. Al reunir a profesionales de diversas disciplinas bajo un mismo código de respeto y cercanía, el espacio fomenta interacciones genuinas y conversaciones simples que hacen avanzar proyectos sin la presión del exhibicionismo comercial. El mayor impacto de este entorno diseñado específicamente con un objetivo, es influenciar directamente en el bienestar psicológico y la eficiencia del trabajador. Al disminuir el ruido y eliminar los micro-pendientes visuales, se alivia de forma directa la carga mental acumulada, liberando al cerebro de la fatiga que genera el intentar concentrarse en sitios no preparados para el emprendedor. Cuando el ruido alrededor se detiene, el foco vuelve de manera orgánica como consecuencia del entorno y no como una exigencia personal. La energía que antes se desperdiciaba en batallar contra las interrupciones, se canaliza limpiamente hacia una productividad sostenible: un ritmo constante que permite empezar con facilidad, avanzar con calma y, por sobre todo, terminar y cerrar proyectos sin rendirse en el proceso. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados ¿Dónde juntarse con clientes en Temuco? Leer más → Arriendo de oficina tradicional vs coworking en Temuco Leer más → Ecosistema de negocios en Temuco Leer más → ← Volver al Blog

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OFICINA VIRTUAL, FORMALIZACIÓN, GENERAL

Los riesgos de usar tu casa como domicilio tributario ante el SII en Chile

Oficina Virtual Por Pía Padilla — Periodista en POINT UP Los riesgos de usar tu casa como domicilio tributario ante el SII en Chile Cuando estás armando tu PYME, el presupuesto suele ser ajustado. Por eso, al momento de hacer la Iniciación de Actividades en el Servicio de Impuestos Internos (SII), la decisión parece obvia: «Pongo la dirección de mi casa y me ahorro un arriendo». A primera vista parece una estrategia ideal, pero usar tu espacio personal como domicilio tributario y comercial es una bomba de tiempo que la mayoría de los emprendedores en Chile no ven venir. Desde problemas con tus vecinos hasta fiscalizaciones sorpresivas, aquí te contamos los riesgos reales a los que te expones. En primer lugar se acaba la privacidad de tu hogar, el domicilio que le entregas al SII pasa a ser de carácter público. Cualquier persona, proveedor, cliente molesto o competidor puede revisar el RUT de tu empresa en internet y obtener la dirección exacta de donde resides. Pierdes la barrera entre tu vida íntima y tu negocio, y a veces es el costo más alto. Por otro lado, las fiscalizaciones del SII en tu espacio de confort, en el caso que tu PYME fuera seleccionada para una auditoría o fiscalización presencial, los inspectores del SII llegarán a la puerta de tu casa. Por ley, estás obligado a mostrarles la contabilidad, las facturas y los activos de la empresa. Y en esa circunstancia te arriesgas a que el SII te pueda bloquear la emisión de facturas o boletas, si los fiscalizadores van a tu casa y no hay nadie que los atienda, o consideran que el lugar no cuenta con las condiciones para la actividad que declaraste, por razones de «domicilio no acreditado» o incongruente. Otro riesgo importante es el muro de la patente municipal (Uso de Suelo), para que el SII te deje operar tranquilo, necesitas la patente de la municipalidad. Si declaras tu casa como dirección, la Dirección de Obras Municipales (DOM) revisará la zonificación. Si tu casa está en un pasaje residencial exclusivo, te van a rechazar la patente porque el «uso de suelo» no permite comercio. Si vives en un departamento, la ley de copropiedad o el reglamento del edificio suele prohibir expresamente el uso de las viviendas para fines comerciales o el flujo de clientes/proveedores. También un posible problema es con el dueño del inmueble (Si arriendas). Si la casa o departamento donde vives es arrendado y pones esa dirección ante el SII sin permiso, estás cometiendo una infracción grave al contrato de arrendamiento. El propietario podría demandarte, pedirte la restitución de la propiedad o enfrentar él problemas tributarios por tu culpa. El peligro del embargo por deudas comerciales, es un riesgo que no se toma en cuenta hasta que se acumulan deudas, si el negocio pasa por una mala racha irán directo al domicilio tributario. Aunque legalmente las PYMES (como las SpA o EIRL) limitan la responsabilidad al capital de la empresa, un receptor judicial que llegue a embargar bienes a tu dirección particular no sabrá qué televisor o computador es tuyo y cuál es de la empresa. La alternativa segura para no pasar un mal rato es proteger tu dirección personal, con POINT UP, emprender no tiene por qué significar arriesgar la tranquilidad de tu hogar ni tu privacidad. Tampoco significa que debas gastar una fortuna arrendando una oficina física tradicional en el centro. Te entregamos una dirección tributaria y comercial 100% legal y autorizada por el SII y la municipalidad. Así, toda la burocracia, las notificaciones y las patentes se quedan con nosotros, mientras tú sigues trabajando cómodo y seguro desde tu casa o nuestras oficinas, con la tranquilidad de que tu hogar sigue siendo solo tu hogar. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados Domicilio Tributario vs. Comercial Leer más → ¿En qué etapa de mi negocio necesito una oficina virtual? Leer más → ¿Qué es una oficina virtual? Leer más → ← Volver al Blog

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GENERAL

¿Por qué cerrar negocios en una cafetería te hace perder «lucas» y clientes?

General Por Pía Padilla — Periodista en POINT UP ¿Por qué cerrar negocios en una cafetería te hace perder «lucas» y clientes? Para muchos profesionales independientes, consultores y emprendedores en Temuco, el café del centro o de la Avenida Alemania se convirtió en la oficina habitual, la cultura del café-office es tendencia, pero la realidad es que citar a tus clientes a negociar entre el ruido de la cafetería y conversaciones ajenas puede costarte mucho más caro de lo que crees. Decidir ir a una cafetería, comprar un expreso, citar a un cliente y cerrar un trato, suena cómodo y sin amarrarse a contratos, parece una estrategia simple, pero es un error, aquí te explicamos las razones reales por las que cambiar el café por un espacio profesional te va a salvar el bolsillo y la reputación. El «gasto hormiga» es el enemigo principal que está destruyendo tu presupuesto, saquemos la cuenta rápido. Para no sentir la culpa de estar ocupando una mesa toda la mañana, pides un café y algo para comer. Imagina si citas a un cliente, por cortesía mínima, le invitas el consumo: un café y un pastel para ti, son mínimo $6.500; un café para tu cliente, tiene un valor estimativo de $3.500. En una sola reunión, ya gastaste $10.000 aproximadamente Eventualmente si tienes tres o cuatro reuniones a la semana, estás gastando fácilmente entre $120.000 y $160.000 mensuales solo en consumo básico. Eso sin contar el estacionamiento en el centro de Temuco o alrededores. Al final, el café «gratis» te sale más caro que una membresía de trabajo profesional. La falta de privacidad incomoda a los clientes importantes e impide crear una atmósfera de confianza que necesitas para cerrar una negocio de alto valor. Si estás cerrando un contrato de servicios, revisando presupuestos, compartiendo estrategias comerciales o tocando temas legales delicados, encuentras apropiado que la mesa de al lado se entere de los pormenores del negocio o que el garzón interrumpe cada cierto tiempo en partes importantes del trato. La falta de control sobre el entorno es una gran razón, ya que te hace ver desorganizado y poco profesional, el Wi-Fi inestable y el ruido de fondo crea una clima de incomodidad entre el encargado y el cliente, y lamentablemente es un factor que está fuera de su poder. Por último y una razón importante de enfatizar, es la imagen que proyecta tu empresa, cuando tienes una propuesta de negocio que involucra una alta cantidad de dinero o trata de temas delicados de alto valor, es inevitable que el cliente se pregunte: «¿por qué no tiene un lugar propio o formal donde recibirme?». En el mundo de los negocios, la percepción es realidad. El café transmite la imagen de un negocio «informal» o «que está partiendo», lo que reduce tu poder de negociación y te obliga a bajar tus precios. Cambiar el café por una Sala de Reuniones real en POINT UP es la mejor jugada, no mas gastos hormigas, sino que aquí cada peso que inviertes te entrega resultados reales, POINT UP te ofrece oficinas reales con un ambiente profesional y cálido, adecuado para la imagen que quieres proyectar, nos encargamos de todos los detalles desde la sala de reuniones hasta el Coffee break. Impresiona a tus clientes desde que entran por la puerta, cierra tratos con total confidencialidad y cuida tu presupuesto. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados Ecosistema de negocios en Temuco Leer más → ¿Dónde juntarse con clientes en Temuco? Leer más → Salas de capacitaciones en Temuco Leer más → ← Volver al Blog

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PATENTE COMERCIAL

⁠¿Cómo sacar tu Patente Comercial y Profesional en Temuco?

Patente Comercial Por Pía Padilla — Periodista en POINT UP ¿Cómo sacar tu Patente Comercial y Profesional en Temuco? Emprender en Temuco es una tremenda aventura, pero cuando llega el momento de formalizar y tramitar la patente comercial, a más de alguno le da escalofríos pensar en las filas, los timbres y la burocracia municipal. La buena noticia es que el Municipio de Temuco ha digitalizado gran parte del proceso. Si te organizas y tienes los papeles listos, el trámite puede ser mucho más ágil de lo que crees. Te explicamos el paso a paso, olvídate de ir a dar vueltas a la municipalidad a adivinar, el orden de los factores aquí sí altera el producto. Para sacarla rápido, sigue estrictamente esta secuencia de pasos, primero que todo la Iniciación de Actividades en el SII, es el paso previo obligatorio. Antes de mirar a la municipalidad, debes tener tu negocio legalmente constituido en el Servicio de Impuestos Internos (SII) con tu RUT de empresa o persona natural con giro. Luego debes hacer la verificación de Uso de Suelo en la DOM (Prat 650). Antes de firmar un contrato de arriendo, debes solicitar en la Dirección de Obras Municipales (DOM) un informe que confirme que la actividad comercial que quieres poner está permitida en esa dirección exacta. Con los pasos anteriores listos, ya puedes armar tu Carpeta Legal, lamentablemente este trámite en particular aun es presencial, así que debes prepararte mentalmente además de los papeles, tienes que llevar la constitución de sociedad (si aplica), contrato de arriendo notarial o título de dominio, fotocopia de cédula de identidad y el formulario de inicio de actividades del SII. Posterior a ese trámite, cuando te autorizan el local en la DOM, debes acudir presencialmente al Departamento de Rentas y Patentes (Arturo Prat N° 892). Ahí se timbra y se ingresa formalmente la solicitud. Finalmente, llega el momento de la inspección y con el pago final, ya estarás listo para operar. Inspectores municipales o de salud (si manipulas alimentos) podrían visitar tu local, una vez aprobado todo, se emite el giro de pago. Este paso final sí lo puedes pagar de forma online en la web de la muni o en las cajas presenciales. Te dejo dos consideraciones que debes tener al tanto para hacer el trámite: El contrato de arriendo debe ser explícito: Asegúrate de que el contrato de arriendo de tu local o espacio diga claramente que el inmueble puede ser usado para «fines comerciales». Si dice solo «habitacional», te rechazarán de inmediato. ¿Tu negocio es de comida o salud?: Si vas a manipular alimentos, vender productos congelados o abrir un centro estético, necesitas la Resolución Sanitaria de la SEREMI de Salud de La Araucanía antes de pedir la patente definitiva. Estos trámites requieren mañanas completas, tener que ir a la Dirección de Obras a pedir certificados, imprimir formularios, hacer la fila en calle Prat y coordinar con los inspectores. Tiempo valioso que deberías estar usando para armar tu stock, buscar clientes, diseñar tu marca o planificar tu inauguración. En POINT UP hacemos todo el trabajo pesado y presencial por ti. Te orientamos desde el día uno, evaluamos si tu local cumple con las normativas de Temuco, armamos tu carpeta legal con todos los requisitos del municipio y nos encargamos de ir presencialmente a realizar las gestiones ante Rentas y Patentes. Tú solo te preocupas de ver crecer tu negocio. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados Pasos para crear y formalizar tu empresa en Temuco Leer más → ¿Por qué cerrar negocios en una cafetería te hace perder lucas? Leer más → Domicilio Tributario vs. Comercial Leer más → ← Volver al Blog

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FORMALIZACIÓN

Pasos para crear y formalizar tu empresa en Temuco y en La Araucanía – Guía actualizado.

Formalización Por Pía Padilla — Periodista en POINT UP Pasos para crear y formalizar tu empresa en Temuco y en La Araucanía El escenario para emprender cambió de forma radical. Si estás vendiendo por redes sociales, tienes un negocio físico o prestas servicios en Temuco, Villarrica, Angol o cualquier comuna de la región, la formalización ya no es un paso que se pueda postergar. Con las normativas vigentes, las pasarelas de pago y los bancos, reportan automáticamente los movimientos al SII. Operar en la informalidad dejó de ser una opción viable, hacer las gestiones por el conducto regular abre las puertas a posibilidades para ampliar tu pyme, como créditos bancarios, subsidios de Sercotec o Corfo, y te da la tranquilidad de que tu patrimonio personal esté protegido. Para que no te pierdas en el laberinto legal, realizamos la ruta definitiva para formalizar tu negocio en La Araucanía. Olvídate del viejo sistema notarial que tardaba semanas y costaba una fortuna. La mayoría de las PYMES actuales se crean a través del Régimen Simplificado. La secuencia exacta que debes seguir para tener tu negocio en regla, es empezar con la constitución de la Sociedad a través del portal RES, Ingresa al portal Tu Empresa en un Día con tu Clave Única. Elige la figura legal que más te convenga (la SpA es la más flexible si proyectas socios, y la EIRL si emprendes solo). Rellena los estatutos y fírmalos digitalmente con Firma Electrónica Avanzada (FEA) o mediante un número de atención en notaría. Al terminar, tu empresa tendrá un RUT. Luego, antes de iniciar actividades en el SII, necesitas una dirección comercial y tributaria válida. Si no tienes un local comercial propio o arrendado con fines comerciales, la mejor opción que tienes y la más factible es contratar una Oficina Virtual que te permita adquirir los permisos legales de inmediato. Inicio de Actividades y Régimen Tributario, el momento clave de tu pyme, con el RUT de tu empresa y el contrato de tu domicilio listos, ingresa a sii.cl para realizar el Inicio de Actividades en Primera Categoría. Deberás seleccionar tus códigos de actividad económica (giros) y elegir tu régimen tributario (el Propyme General o Transparente son los diseñados para emprendedores). A estas alturas, ya estás casi listo, para emitir facturas o boletas electrónicas afectas a IVA, debes comprar un certificado Digital (tu firma digital tributaria), es obligatorio para vender, y debes instalarlo en el SII. Posteriormente, solicitas la «Verificación de Actividades» online en el SII para quedar habilitado para emitir documentos tributarios. El paso final para que autorice la apertura legal de tu negocio, recuerda que en comunas como Temuco, este trámite es estrictamente presencial. Debes acudir al Departamento de Rentas y Patentes del municipio con tu carpeta física (RUT de la empresa, estatutos, inicio de actividades del SII y el contrato de arriendo o de oficina virtual) y estarás al día con los asuntos legales necesarios para tu pyme. Si eres emprendedor en la Región de La Araucanía, algunos consejos que te podrían servir es aprovechar el ecosistema local, en La Araucanía existen fondos específicos para el desarrollo regional, turismo, agricultura e innovación a través de Sercotec y Corfo Araucanía. Estar formalizado es el requisito número uno para postular y obtener esos beneficios. Por otro lado, separa el dinero de inmediato, apenas tengas el inicio de actividades, abre una cuenta corriente para tu empresa (muchos bancos ofrecen cuentas PYME a costo cero el primer año). Mezclar las finanzas personales con las del negocio es un error muy común y uno de los que más multas genera en la Operación Renta. Mirar pantallas con formularios del SII, redactar objetos sociales en el registro de empresas, comprar certificados digitales y luego ir a hacer filas presenciales a la municipalidad es desgastante, POINT UP se encarga de toda la ruta de formalización. Te asesoramos para elegir la sociedad perfecta, creamos tu empresa, realizamos el inicio de actividades ante el SII, configuramos tu sistema de facturación y gestionamos tu patente municipal presencial. Compartir este artículo WhatsApp Instagram 🔗 Copiar enlace Posts relacionados Salas de capacitaciones en Temuco Leer más → ¿Cómo sacar tu Patente Comercial en Temuco? Leer más → ¿Qué es una oficina virtual? Leer más → ← Volver al Blog

Pasos para crear y formalizar tu empresa en Temuco y en La Araucanía – Guía actualizado. Leer entrada »

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