Cuando tu negocio empieza a crecer o decides que ya no puedes seguir trabajando desde el comedor de tu casa, el siguiente paso natural es buscar un espacio propio. En Temuco, la oferta inmobiliaria es amplia, pero te enfrentas a una decisión financiera crucial: ¿Arrendar una oficina tradicional en el centro/Av. Alemania o mudarte a un espacio de Coworking y oficinas compartidas?
A primera vista, un arriendo tradicional de, por ejemplo, $350.000 mensuales puede parecer atractivo. Sin embargo, lo que muchos emprendedores olvidan es que la renta es solo la punta del iceberg. Si analizamos el costo real de ambas opciones, podemos concluir cuál de las dos opciones te conviene más.
Mucha gente calcula su presupuesto pensando en que el arriendo equivale al gasto mensual total y eso es un grave error, ya que ese es solo el principio, en una oficina tradicional, para poder operar el día uno, debes sumar obligatoriamente los costos ocultos.
Lo que nadie te cuenta realmente del arriendo tradicional es que los primeros 2 a 3 meses son los más fuertes para tu bolsillo, desde el arriendo, la garantía, comisión para el corredor de propiedades y el equipamiento, que puede ser desde un mueble básico hasta algo más producido, cualquiera que sea la opción, requiere un gasto obligatorio.
Desde ya, estás invirtiendo por lo bajo unos $500.000.-, y ese valor es muy por lo bajo, ya que después entran otros factores que podrían alterar estos valores, desde la zona geográfica donde arriendes, posibles fallas dentro de la oficina y lo que cobrará el corredor.
Aquí el nivel de priorizando va de más a menos, luego de invertir todo tu capital en la parte básica y fundamental, existe un gasto más bajo, sin embargo es un monto que te obliga a pagarlo mes a mes, y son los gastos comunes que suelen variar entre los $50.000.- a $90.000.-
Cuando por fin crees haber cumplido con lo esencial, empiezan a aparecer los gastos menores pero igual de imprescindibles, como muebles, sillas y toda la decoración que le de vida a la oficina, además de otros asuntos logísticos como una fibra óptica de calidad.
Ya por último, con el último porcentaje de presupuesto que tienes, debes destinarlo a insumos claves para la funcionalidad, como papel higiénico, café, azúcar y lo necesario para mantener el lugar transitable.
¿Por qué el Coworking gana por goleada en flexibilidad?
Más allá de las lucas que te ahorras mensualmente al eliminar los gastos comunes y las cuentas, la mayor ventaja del formato coworking es la flexibilidad de crecimiento.
Sin contratos de amarre: Si firmas por una oficina tradicional, te amarras legalmente por 12 o 24 meses. Si a tu negocio le va mal, tienes que seguir pagando igual. En un cowork puedes contratar mes a mes.
Si partes solo, pagas por un puesto que incluye todo, desde los gastos comunes, espacios cómodos y los insumos necesarios.
Una gran ventaja, es el espacio compartido donde convives con otros profesionales de la Región. Muchos de tus vecinos de escritorio se convierten en tus próximos clientes o proveedores.
Arrendar una oficina a la antigua en Temuco implica transformarse en administrador, júnior, electricista y aseador de tu propio espacio, quitando tiempo valioso para facturar.
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